臺北市萬華區國興路1巷3號6F/12F
2013-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 13.2 萬/坪 × 30.22 坪
權狀坪數30.22 坪
主建物21.06 坪
公設比24.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.22 坪
└ 主建物 21.06 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪30.22 坪
土地坐落 青年段一小段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 55.6
國興路中位 51.7
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 76%比國興路中位 低 74%比萬華區 2013 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。