臺北市大安區敦化南路二段267號14F/17F
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,175 萬 105 萬/坪 × 30.24 坪
權狀坪數30.24 坪
主建物25.96 坪
公設比14.1%
這筆買到什麼
建物 30.24 坪
└ 主建物 25.96 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪30.24 坪
土地坐落 通化段六小段 653 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105 萬/坪
本筆成交 105
本棟中位 97.6
敦化南路二段中位 96.6
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 8%比敦化南路二段中位 高 9%比大安區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）635 萬
貸款（8 成）2,540 萬
每月月付95,159 元
30 年總利息886 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。