臺北市松山區三民路108號
2017-01-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 67.5 萬/坪 × 29.64 坪
權狀坪數29.64 坪
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 29.64 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪29.64 坪
土地坐落 民生段 55-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.5 萬/坪
本筆成交 67.5
本棟中位 77.3
三民路中位 73.9
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 13%比三民路中位 低 9%比松山區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-後陽台加鐵窗。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-11-06 1房1廳1衛 · 16.28 坪 78.6 萬/坪總 1,280 萬 2025-06-15 2房2廳2衛 · 29.63 坪 85.5 萬/坪總 2,532 萬 2025-06-08 3房2廳2衛 · 39.62 坪 80 萬/坪總 3,170 萬 2025-05-08 1房2廳1衛 · 16.28 坪 92.7 萬/坪總 1,510 萬 2024-09-26 1房1廳1衛 · 16.28 坪 86.6 萬/坪總 1,410 萬 2024-09-02 3房2廳2衛 · 33.31 坪 85.6 萬/坪總 2,850 萬 2024-07-25 1房1廳1衛 · 16.28 坪 86 萬/坪總 1,400 萬 2024-07-20 1房1廳1衛 · 12.96 坪 74.1 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。