臺北市萬華區寶興街146號2F/4F
2016-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 34.2 萬/坪 × 21.64 坪
權狀坪數21.64 坪
主建物20.26 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 21.64 坪
└ 主建物 20.26 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪21.64 坪
土地坐落 雙園段三小段 890 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
寶興街中位 49.5
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 0%比寶興街中位 低 31%比萬華區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後陽台外推增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。