臺北市萬華區武昌街二段132號10F/10F

2017-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 520 萬 50.1 萬/坪 × 10.37 坪

權狀坪數10.37 坪

主建物6.84 坪

公設比23.3%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 10.37 坪

└ 主建物 6.84 坪

└ 公設等 3.53 坪

土地持分 1.06 坪

0 坪10.37 坪

土地坐落 福星段四小段 167 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪

本筆成交 50.1

本棟中位 46.1

武昌街二段中位 46.5

萬華區 2017 年中位 50.9

比本棟中位高 9%比武昌街二段中位高 8%比萬華區 2017 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層10F/10F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。