臺北市大安區信義路三段150號
2024-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 17,454 萬 74.3 萬/坪 × 235.05 坪
權狀坪數235.05 坪
主建物229.96 坪
公設比0.9%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 235.05 坪
└ 主建物 229.96 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 28.97 坪
0 坪235.05 坪
土地坐落 瑞安段一小段 122 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.3 萬/坪
本筆成交 74.3
本棟中位 83.8
信義路三段中位 105.4
大安區 2024 年中位 103.5
比本棟中位 低 11%比信義路三段中位 低 30%比大安區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交17,454 萬
+3%
2026 年推估18,013 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 559 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,491 萬
貸款（8 成）13,963 萬
每月月付523,118 元
30 年總利息4,869 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。