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臺北市大安區信義路三段150號8F/8F

2014-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,200 萬 104.4 萬/坪 × 40.24 坪
權狀坪數40.24 坪
主建物35.5 坪
公設比2.6%

這筆買到什麼

建物 40.24 坪
└ 主建物 35.5 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪40.24 坪

土地坐落 瑞安段一小段 122 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 104.4 萬/坪
本筆成交 104.4
本棟中位 83.8
信義路三段中位 105.4
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 25%比信義路三段中位 低 1%比大安區 2014 年中位 高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：含增建或未登記建物。加蓋2房2廳2衛

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。