臺北市松山區南京東路三段335巷23號6F/7F
2015-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 656 萬 73.6 萬/坪 × 8.91 坪
權狀坪數8.91 坪
主建物4.88 坪
公設比34.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 8.91 坪
└ 主建物 4.88 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪8.91 坪
土地坐落 敦化段一小段 510 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
本棟中位 85
南京東路三段中位 84.9
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 13%比南京東路三段中位 低 13%比松山區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）525 萬
每月月付19,661 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。