臺北市北投區崇仁路一段168號13F/14F
2024-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 62.2 萬/坪 × 44.72 坪
權狀坪數44.72 坪
主建物25.05 坪
公設比17.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.72 坪
└ 主建物 25.05 坪
└ 公設等 19.67 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪44.72 坪
土地坐落 奇岩段五小段 302 地號
價格拆解
成交總價2,780 萬
扣車位後房價2,780 萬
單價 62.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 62.2
崇仁路一段中位 51.5
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 高 0%比崇仁路一段中位 高 21%比北投區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,780 萬
+2%
2026 年推估2,841 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。