臺北市北投區崇仁路一段168號
2022-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 49.5 萬/坪 × 30.28 坪
權狀坪數30.28 坪
主建物15.81 坪
公設比18.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.28 坪
└ 主建物 15.81 坪
└ 公設等 14.47 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪30.28 坪
土地坐落 奇岩段五小段 302 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 62.2
崇仁路一段中位 51.5
北投區 2022 年中位 55.6
比本棟中位 低 20%比崇仁路一段中位 低 4%比北投區 2022 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,500 萬
+11%
2026 年推估1,659 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 159 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。