臺北市萬華區中華路二段416巷17號7F/12F
2015-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,468 萬 49.9 萬/坪 × 29.4 坪
權狀坪數29.4 坪
主建物20.06 坪
公設比22.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.4 坪
└ 主建物 20.06 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪29.4 坪
土地坐落 青年段一小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 47.1
中華路二段中位 52.3
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 6%比中華路二段中位 低 5%比萬華區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。