臺北市北投區中和街211號6F/13F
2020-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,513 萬 53.6 萬/坪 × 29 坪
權狀坪數29 坪
主建物15.19 坪
公設比34.2%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 29 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 13.81 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪29 坪
土地坐落 開明段二小段 239 地號
價格拆解
成交總價1,513 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,373 萬
單價 53.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 53.7
中和街中位 41.6
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比中和街中位 高 29%比北投區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,513 萬
+22%
2026 年推估1,843 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 330 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,098 萬
每月月付41,150 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2020-11-05 3F/13F 2房2廳1衛 · 29 坪 52.8 萬/坪總 1,492 萬 2020-10-15 5F/13F 2房2廳1衛 · 29 坪 53.1 萬/坪總 1,510 萬 2020-10-07 7F/13F 2房2廳1衛 · 29 坪 53.7 萬/坪總 1,525 萬 2019-11-09 2F/13F 2房2廳1衛 · 29 坪 51.4 萬/坪總 1,467 萬 2019-10-02 10F/13F 2房2廳1衛 · 20.64 坪 57.2 萬/坪總 1,180 萬 2019-09-14 8F/13F 2房2廳1衛 · 29 坪 56.2 萬/坪總 1,588 萬 2019-09-02 9F/13F 2房2廳1衛 · 24.09 坪 55.4 萬/坪總 1,335 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。