臺北市大同區民權西路108號13F/14F
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 72.3 萬/坪 × 77.44 坪
權狀坪數77.44 坪
主建物44.87 坪
公設比37.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 77.44 坪
└ 主建物 44.87 坪
└ 公設等 32.57 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪77.44 坪
土地坐落 雙連段二小段 32 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,600 萬
扣車位後房價5,600 萬
單價 72.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.3 萬/坪
本筆成交 72.3
本棟中位 71.8
民權西路中位 71.2
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 1%比民權西路中位 高 2%比大同區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。