臺北市大同區民生西路290號
2014-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 19,001 萬 46.2 萬/坪 × 411.23 坪
權狀坪數411.23 坪
主建物297.39 坪
公設比24.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 411.23 坪
└ 主建物 297.39 坪
└ 公設等 113.84 坪
土地持分 45.35 坪
0 坪411.23 坪
土地坐落 迪化段一小段 41 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價19,001 萬
扣車位後房價19,001 萬
單價 46.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.2
民生西路中位 68.2
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 0%比民生西路中位 低 32%比大同區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,800 萬
貸款（8 成）15,201 萬
每月月付569,483 元
30 年總利息5,301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地及建物價格之分拆比例土地:83.21%及建物:16.79%上述分拆僅供計算之用 。拆算比率仍依應主管機關或會計師評定之分拆為準。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。