臺北市內湖區成功路二段317巷7號10F/14F
2015-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,549 萬 67.2 萬/坪 × 59.71 坪
權狀坪數59.71 坪
主建物24.88 坪
公設比44.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.71 坪
└ 主建物 24.88 坪
└ 公設等 34.83 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪59.71 坪
土地坐落 石潭段三小段 643 地號
價格拆解
成交總價3,549 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價3,309 萬
單價 67.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 70.1
成功路二段中位 59.3
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 4%比成功路二段中位 高 13%比內湖區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）662 萬
貸款（8 成）2,647 萬
每月月付99,175 元
30 年總利息923 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（240 萬）
備註：雨遮1.87平方公尺，不計價。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。