臺北市北投區石牌路二段315巷33號3F/7F
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,960 萬 54.3 萬/坪 × 54.56 坪
權狀坪數54.56 坪
主建物33.06 坪
公設比30.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.56 坪
└ 主建物 33.06 坪
└ 公設等 21.5 坪
土地持分 14.06 坪
0 坪54.56 坪
土地坐落 崇仰段三小段 213 地號
價格拆解
成交總價2,960 萬
扣車位後房價2,960 萬
單價 54.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 63.6
石牌路二段中位 62.6
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 15%比石牌路二段中位 低 13%比北投區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,368 萬
每月月付88,715 元
30 年總利息826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2020-07-14 6F/7F 3房2廳2衛 · 56.73 坪 64.9 萬/坪總 3,688 萬 2016-10-06 2F/7F 2房2廳2衛 · 54.77 坪 60.3 萬/坪總 3,300 萬 2016-04-26 4F/7F 2房2廳1衛 · 55.1 坪 61.3 萬/坪總 3,380 萬 2016-02-19 5F/7F 2房2廳2衛 · 55.1 坪 56.5 萬/坪總 3,115 萬 2015-12-17 6F/7F 2房2廳1衛 · 56.73 坪 63.6 萬/坪總 3,610 萬 2015-08-07 1F/7F 2房2廳1衛 · 57.06 坪 71.5 萬/坪總 4,080 萬 2015-08-07 7F/7F 2房2廳1衛 · 52.11 坪 66.2 萬/坪總 3,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。