臺北市內湖區堤頂大道二段15號8F/8F
2017-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,140 萬 14.1 萬/坪 × 152.3 坪
權狀坪數152.3 坪
主建物67.16 坪
公設比52.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 152.3 坪
└ 主建物 67.16 坪
└ 公設等 85.14 坪
土地持分 22.25 坪
0 坪152.3 坪
土地坐落 西湖段四小段 59 地號
價格拆解
成交總價2,140 萬
扣車位後房價2,140 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 43.9
堤頂大道二段中位 50.5
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 68%比堤頂大道二段中位 低 72%比內湖區 2017 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,712 萬
每月月付64,138 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。