臺北市信義區崇德街63巷1號8F/12F
2012-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,055 萬 62.6 萬/坪 × 70.68 坪
權狀坪數70.68 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.68 坪
土地持分 9 坪
0 坪70.68 坪
土地坐落 三興段三小段 559-1 地號
價格拆解
成交總價4,055 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價3,815 萬
單價 62.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 65.3
崇德街中位 67.6
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 4%比崇德街中位 低 7%比信義區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）763 萬
貸款（8 成）3,052 萬
每月月付114,340 元
30 年總利息1,064 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（6 筆）
2025-04-18 10F/12F 1房1廳1衛 · 25.59 坪 93.8 萬/坪總 2,400 萬 2021-08-10 6F/12F 3房2廳2衛 · 71.49 坪 97.7 萬/坪總 6,338 萬 2020-09-29 4F/12F 3房2廳2衛 · 81.18 坪 60.4 萬/坪總 4,900 萬 2012-10-05 7F/12F 4房2廳2衛 · 71.49 坪 72.5 萬/坪總 5,180 萬 2012-04-27 6F/12F 3房2廳2衛 · 71.49 坪 61.1 萬/坪總 4,010 萬 2012-04-10 9F/12F 3房2廳2衛 · 56.03 坪 65.3 萬/坪總 3,251 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。