臺北市文山區興隆路二段251號4F/9F
2017-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 942 萬 62.3 萬/坪 × 15.12 坪
權狀坪數15.12 坪
主建物7.31 坪
公設比41.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 15.12 坪
└ 主建物 7.31 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪15.12 坪
土地坐落 興隆段一小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 63.5
興隆路二段中位 52.4
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 2%比興隆路二段中位 高 19%比文山區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）754 萬
每月月付28,233 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為106年7月所簽訂之預售屋
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。