臺北市大安區大安路一段84巷7號4F/8F
2016-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,600 萬 100.8 萬/坪 × 35.7 坪
權狀坪數35.7 坪
主建物27.08 坪
公設比10.3%
這筆買到什麼
建物 35.7 坪
└ 主建物 27.08 坪
└ 公設等 8.62 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪35.7 坪
土地坐落 復興段二小段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.8 萬/坪
本筆成交 100.8
本棟中位 98
大安路一段中位 99.6
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 3%比大安路一段中位 高 1%比大安區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。