臺北市內湖區民權東路六段280巷25弄2號6F/9F
2014-01-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,170 萬 53.9 萬/坪 × 58.81 坪
權狀坪數58.81 坪
主建物30.84 坪
公設比41%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 58.81 坪
└ 主建物 30.84 坪
└ 公設等 27.97 坪
土地持分 11.97 坪
0 坪58.81 坪
土地坐落 東湖段三小段 19 地號
價格拆解
成交總價3,170 萬
扣車位後房價3,170 萬
單價 53.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 62.8
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 14%比民權東路六段中位 低 17%比內湖區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）634 萬
貸款（8 成）2,536 萬
每月月付95,009 元
30 年總利息884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建。2.車位面積無法拆算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。