臺北市內湖區內湖路一段91巷102號4F/7F
2016-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,360 萬 64.3 萬/坪 × 52.24 坪
權狀坪數52.24 坪
主建物28.89 坪
公設比36.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 52.24 坪
└ 主建物 28.89 坪
└ 公設等 23.35 坪
土地持分 12.24 坪
0 坪52.24 坪
土地坐落 西湖段一小段 211 地號
價格拆解
成交總價3,360 萬
扣車位後房價3,360 萬
單價 64.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 70
內湖路一段中位 58
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 8%比內湖路一段中位 高 11%比內湖區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,688 萬
每月月付100,703 元
30 年總利息937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。