臺北市文山區福興路95巷67號5F/10F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 36.1 萬/坪 × 18.56 坪
權狀坪數18.56 坪
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 18.56 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪18.56 坪
土地坐落 興隆段一小段 376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 46.6
福興路中位 46.5
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 23%比福興路中位 低 22%比文山區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。