臺北市南港區忠孝東路六段130號8F/14F
2023-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,612 萬 106.2 萬/坪 × 15.19 坪
權狀坪數15.19 坪
主建物7.37 坪
公設比37.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 15.19 坪
└ 主建物 7.37 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪15.19 坪
土地坐落 玉成段四小段 864 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.2 萬/坪
本筆成交 106.2
本棟中位 95.2
忠孝東路六段中位 66.3
南港區 2023 年中位 73.9
比本棟中位 高 12%比忠孝東路六段中位 高 60%比南港區 2023 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,612 萬
+16%
2026 年推估1,872 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 260 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,290 萬
每月月付48,314 元
30 年總利息450 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。