臺北市萬華區德昌街10巷4號4F/4F
2013-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 16.6 萬/坪 × 6.04 坪
權狀坪數6.04 坪
主建物4.92 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 6.04 坪
└ 主建物 4.92 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 2 坪
0 坪6.04 坪
土地坐落 萬大段二小段 34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
德昌街中位 49.2
萬華區 2013 年中位 45.1
比德昌街中位 低 66%比萬華區 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣持分1/4
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。