臺北市大同區重慶北路三段232號3F/12F
2014-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,373 萬 54.1 萬/坪 × 25.2 坪
權狀坪數25.2 坪
主建物8.98 坪
公設比42.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.2 坪
└ 主建物 8.98 坪
└ 公設等 16.22 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪25.2 坪
土地坐落 文昌段二小段 178 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,373 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,213 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 64.2
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 16%比重慶北路三段中位 低 15%比大同區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）970 萬
每月月付36,355 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。