臺北市萬華區長沙街二段132號4F/11F
2014-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 381 萬 11.1 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43 坪
主建物22.14 坪
公設比18.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.43 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 12.29 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪34.43 坪
土地坐落 漢中段二小段 538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 51.4
長沙街二段中位 57.9
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 78%比長沙街二段中位 低 81%比萬華區 2014 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）305 萬
每月月付11,419 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。