臺北市萬華區長沙街二段132號5F/11F
2015-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 51.4 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43 坪
主建物22.14 坪
公設比18.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.43 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 12.29 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪34.43 坪
土地坐落 漢中段二小段 538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 51.4
長沙街二段中位 58
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 0%比長沙街二段中位 低 11%比萬華區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。