臺北市大安區復興南路一段222號
2026-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 17,188 萬 105.5 萬/坪 × 175.5 坪
權狀坪數175.5 坪
主建物120.35 坪
公設比11.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 175.5 坪
└ 主建物 120.35 坪
└ 公設等 55.15 坪
土地持分 16.43 坪
0 坪175.5 坪
土地坐落 懷生段二小段 107 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價17,188 萬
其中車位−800 萬
扣車位後房價16,388 萬
單價 105.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.5 萬/坪
本筆成交 105.5
本棟中位 81.2
復興南路一段中位 102.5
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 30%比復興南路一段中位 高 3%比大安區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,278 萬
貸款（8 成）13,110 萬
每月月付491,168 元
30 年總利息4,572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（800 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。