臺北市大安區復興南路一段222號
2015-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 13,000 萬 73 萬/坪 × 178.06 坪
權狀坪數178.06 坪
主建物120.35 坪
公設比22.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 178.06 坪
└ 主建物 120.35 坪
└ 公設等 57.71 坪
土地持分 16.23 坪
0 坪178.06 坪
土地坐落 懷生段二小段 107 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價13,000 萬
扣車位後房價13,000 萬
單價 73 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 81.2
復興南路一段中位 102.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 10%比復興南路一段中位 低 29%比大安區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,600 萬
貸款（8 成）10,400 萬
每月月付389,626 元
30 年總利息3,627 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。