臺北市文山區興隆路三段152巷16號2F/14F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,167 萬 56.5 萬/坪 × 20.66 坪
權狀坪數20.66 坪
主建物12.25 坪
公設比36.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 20.66 坪
└ 主建物 12.25 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪20.66 坪
土地坐落 興安段一小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 59.6
興隆路三段中位 48.7
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 5%比興隆路三段中位 高 16%比文山區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付34,976 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。