臺北市北投區石牌路二段315巷34弄32號5F/7F
2020-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 908 萬 74 萬/坪 × 12.28 坪
權狀坪數12.28 坪
主建物5.85 坪
公設比43.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 12.28 坪
└ 主建物 5.85 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪12.28 坪
土地坐落 行義段四小段 367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 69.3
石牌路二段中位 62.6
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 7%比石牌路二段中位 高 18%比北投區 2020 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交908 萬
+22%
2026 年推估1,106 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,214 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-05 2F/7F 1房1廳1衛 · 12.64 坪 104.4 萬/坪總 1,320 萬 2023-07-09 1F/7F 1房1廳1衛 · 15.36 坪 81.4 萬/坪總 1,250 萬 2022-12-15 4F/7F 0房0廳0衛 · 12.13 坪 79 萬/坪總 958 萬 2020-08-01 3F/7F 1房1廳1衛 · 12.7 坪 69.3 萬/坪總 880 萬 2019-05-07 2F/7F 1房1廳1衛 · 17.9 坪 56.3 萬/坪總 1,008 萬 2019-04-25 6F/7F 1房1廳1衛 · 10.68 坪 82.7 萬/坪總 883 萬 2019-04-01 1F/7F 1房1廳1衛 · 15.36 坪 65.1 萬/坪總 1,000 萬 2019-03-27 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.13 坪 65.9 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。