臺北市北投區溫泉路139號4F/7F
2024-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 40.8 萬/坪 × 8.81 坪
權狀坪數8.81 坪
主建物6.34 坪
公設比16.5%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 8.81 坪
└ 主建物 6.34 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪8.81 坪
土地坐落 新民段一小段 184-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 30
溫泉路中位 39.3
北投區 2024 年中位 62.1
比本棟中位 高 36%比溫泉路中位 高 4%比北投區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交360 萬
+3%
2026 年推估369 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。