臺北市北投區溫泉路139號7F/7F
2026-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 35.3 萬/坪 × 16.44 坪
權狀坪數16.44 坪
主建物11.46 坪
公設比17.3%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 16.44 坪
└ 主建物 11.46 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪16.44 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 29.9
溫泉路中位 39.3
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 18%比溫泉路中位 低 10%比北投區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。