臺北市文山區木柵路二段109巷100弄56號1F/17F
2015-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 865 萬 40 萬/坪 × 21.62 坪
權狀坪數21.62 坪
主建物15.23 坪
公設比23.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.62 坪
└ 主建物 15.23 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 17.18 坪
0 坪21.62 坪
土地坐落 公訓段三小段 265 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 36.2
木柵路二段中位 41.5
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 10%比木柵路二段中位 低 4%比文山區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人名字難字無法顯示。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。