臺北市北投區中央北路一段161號10F/12F
2015-05-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,620 萬 62.6 萬/坪 × 25.89 坪
權狀坪數25.89 坪
主建物14.49 坪
公設比31%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.89 坪
└ 主建物 14.49 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪25.89 坪
土地坐落 大業段二小段 532 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 59.1
中央北路一段中位 54.6
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 6%比中央北路一段中位 高 15%比北投區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。