臺北市北投區同德街2號8F/15F
2014-06-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,510 萬 65.4 萬/坪 × 23.27 坪
權狀坪數23.27 坪
主建物7.85 坪
公設比60%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 23.27 坪
└ 主建物 7.85 坪
└ 公設等 15.42 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪23.27 坪
土地坐落 行義段三小段 280 地號
價格拆解
成交總價1,510 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,390 萬
單價 65.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.4 萬/坪
本筆成交 65.4
本棟中位 73.6
同德街中位 57.8
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 11%比同德街中位 高 13%比北投區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。