臺北市大同區西寧北路92號
2024-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 21.4 萬/坪 × 8.42 坪
權狀坪數8.42 坪
主建物8.42 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 8.42 坪
└ 主建物 8.42 坪
0 坪8.42 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
西寧北路中位 46.1
大同區 2024 年中位 78.1
比本棟中位 高 0%比西寧北路中位 低 54%比大同區 2024 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交180 萬
+4%
2026 年推估187 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：迪化段三小段615地號；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。