臺北市信義區永吉路180巷30弄12號6F/8F
2017-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,595 萬 73.7 萬/坪 × 21.65 坪
權狀坪數21.65 坪
主建物11.94 坪
公設比31%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 21.65 坪
└ 主建物 11.94 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪21.65 坪
土地坐落 雅祥段二小段 247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.7 萬/坪
本筆成交 73.7
本棟中位 78.1
永吉路中位 80.6
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 6%比永吉路中位 低 9%比信義區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,276 萬
每月月付47,804 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。