臺北市萬華區中華路二段416巷62號9F/14F
2016-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 52.3 萬/坪 × 48.36 坪
權狀坪數48.36 坪
主建物26.88 坪
公設比38.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 48.36 坪
└ 主建物 26.88 坪
└ 公設等 21.48 坪
土地持分 12.52 坪
0 坪48.36 坪
土地坐落 青年段一小段 86 地號
價格拆解
成交總價2,530 萬
扣車位後房價2,530 萬
單價 52.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 52.9
中華路二段中位 51.9
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 1%比中華路二段中位 高 1%比萬華區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。