臺北市大同區歸綏街181號7F/10F
2014-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 52.2 萬/坪 × 10.53 坪
權狀坪數10.53 坪
主建物7.65 坪
公設比27.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 10.53 坪
└ 主建物 7.65 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪10.53 坪
土地坐落 延平段一小段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 49
歸綏街中位 52.5
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 7%比歸綏街中位 低 1%比大同區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。