臺北市大同區民族西路76巷12弄17號
2015-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 30 萬 1.8 萬/坪 × 16.65 坪
權狀坪數16.65 坪
主建物3.21 坪
公設比60%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 16.65 坪
└ 主建物 3.21 坪
└ 公設等 13.44 坪
土地持分 0.42 坪
0 坪16.65 坪
土地坐落 大同段一小段 475-3 地號
價格拆解
成交總價30 萬
扣車位後房價30 萬
單價 1.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
本棟中位 68.1
民族西路中位 59.9
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 97%比民族西路中位 低 97%比大同區 2015 年中位 低 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：瑕疵物件之交易。原為商場.現況空置中.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。