臺北市大同區民族西路76巷12弄17號
2015-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 8.8 萬/坪 × 87.87 坪
權狀坪數87.87 坪
主建物77.68 坪
公設比11.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 87.87 坪
└ 主建物 77.68 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪87.87 坪
土地坐落 大同段一小段 475-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 68.1
民族西路中位 59.9
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 87%比民族西路中位 低 85%比大同區 2015 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人2人.原為商場.現在空置中
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。