臺北市大安區仁愛路四段62號12F/14F
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 107.4 萬/坪 × 16.66 坪
權狀坪數16.66 坪
主建物13.13 坪
公設比15.6%
這筆買到什麼
建物 16.66 坪
└ 主建物 13.13 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪16.66 坪
土地坐落 復興段三小段 6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.4 萬/坪
本筆成交 107.4
本棟中位 105
仁愛路四段中位 101.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 2%比仁愛路四段中位 高 6%比大安區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。