臺北市萬華區長沙街二段92號14F/14F
2014-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 26 萬/坪 × 36.54 坪
權狀坪數36.54 坪
主建物21.18 坪
公設比33.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 36.54 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 15.36 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪36.54 坪
土地坐落 漢中段二小段 382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 62.5
長沙街二段中位 57.9
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 58%比長沙街二段中位 低 55%比萬華區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。急買急賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。