臺北市中山區龍江路1號9F/12F
2016-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 71.8 萬/坪 × 11.43 坪
權狀坪數11.43 坪
主建物6.86 坪
公設比30.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 11.43 坪
└ 主建物 6.86 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪11.43 坪
土地坐落 長安段二小段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.8 萬/坪
本筆成交 71.8
本棟中位 89.2
龍江路中位 62.9
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 20%比龍江路中位 高 14%比中山區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。