臺北市內湖區內湖路一段411巷66號23F/28F
2017-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 17,466 萬 84 萬/坪 × 208.01 坪
權狀坪數208.01 坪
主建物94.08 坪
公設比48.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 208.01 坪
└ 主建物 94.08 坪
└ 公設等 113.93 坪
土地持分 29.03 坪
0 坪208.01 坪
土地坐落 西湖段一小段 626 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價17,466 萬
扣車位後房價17,466 萬
單價 84 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84 萬/坪
本筆成交 84
本棟中位 85.2
內湖路一段中位 58
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 1%比內湖路一段中位 高 45%比內湖區 2017 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,493 萬
貸款（8 成）13,973 萬
每月月付523,477 元
30 年總利息4,872 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層23F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1. 新建房屋尚未成立管理組織2.車位6位及全體區分所有權人共用4位單獨車位交易。；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。