臺北市南港區成福路92號1F/5F
2018-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,530 萬 57.1 萬/坪 × 26.81 坪
權狀坪數26.81 坪
主建物24.02 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.81 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪26.81 坪
土地坐落 玉成段五小段 595 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 68
成福路中位 66
南港區 2018 年中位 61.1
比本棟中位 低 16%比成福路中位 低 13%比南港區 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,530 萬
+35%
2026 年推估2,060 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 530 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。