臺北市南港區成福路92號4F/5F
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,823 萬 68 萬/坪 × 26.81 坪
權狀坪數26.81 坪
主建物24.02 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 26.81 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪26.81 坪
土地坐落 玉成段五小段 595 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 68
成福路中位 66
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 高 0%比成福路中位 高 3%比南港區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,458 萬
每月月付54,638 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。