臺北市大安區浦城街13巷21號1F/4F
2012-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,920 萬 84.6 萬/坪 × 22.69 坪
權狀坪數22.69 坪
主建物20.15 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 22.69 坪
└ 主建物 20.15 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪22.69 坪
土地坐落 龍泉段三小段 363 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.6 萬/坪
本筆成交 84.6
本棟中位 92.4
浦城街中位 92.9
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 8%比浦城街中位 低 9%比大安區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。陽台外移、法定空地加蓋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。